Центр стратегических разработок (ЦСР) подготовил предложение по реформе института товариществ собственников жилья (ТСЖ), включающее солидарную ответственность членов ТСЖ по коммунальным платежам за общедомовое имущество. Соответствующий доклад размещен на сайте ЦСР.

По сообщению «Лента.ру», конкретно предлагается перейти к практике, когда за каждого нежелающего вносить такие платежи придется платить его соседям. А затем члены ТСЖ – добросовестные плательщики должны взыскивать убытки с соседей-неплательщиков в судебном порядке.

В случае, если собственник допустил не менее чем полугодовую задолженность по оплате, обеспечением по долгу будет его квартира.

«Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда», — говорится в докладе.

Однако тема не нашла понимания у других экспертов.

«Идея обязать собственников жилья оплачивать долги соседей за содержание общего имущества домов противоречит российскому законодательству, - сказал РИА Недвижимость первый зампред комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. - Эта инициатива противоречит гражданскому законодательству, в частности, Гражданскому кодексу. Человек не может платить не за свои долги, у него нет таких обязательств. Можно обязать человека платить в рамках публичных правовых отношений по каким-то платежам или в рамках гражданско-правовых отношений, если это установлено договором. Ни того, ни другого случая я в этой ситуации не прослеживаю».

Он также добавил, что подобных предложений пока в Госдуму не поступало.

Центр стратегических разработок существует с 1999 года. Его основная функция — площадка для совместной работы власти и бизнеса над стратегиями развития РФ. До сентября 2018 года председателем совета ЦСР был Алексей Кудрин, после его ухода с должности в качестве нового руководителя рассматривается глава Минэкономразвития Максим Орешкин.