Жители частных домов района «Полярный» в Абакане обеспокоены застройкой территории в границах ул. Маршала Жукова – ул. Крылова – ул. Озерная – Северная дамба. Встревоженные обращения приходят и в адрес Минстроя Хакасии.

Как пояснили в ведомстве, в соответствии с Правилами землепользования и застройки города, большинство домов на указанной территории расположены в территориальной зоне Ж-1Б «Зона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог».

«К зонам перспективного развития относятся участки территории города, которые могут служить в качестве резерва для размещения перспективной застройки и до реализации проектов застройки могут использоваться по целевому назначению. Так, одним из основных видов разрешенного использования земельных участков в указанной территориальной зоне является индивидуальное жилищное строительство, что не противоречит текущему использованию территории.

В настоящее время в отношении указанной территории не планируются процедуры комплексного развития территории (КРТ), изъятия земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, которые предполагают снос жилых домов и переселение граждан», - говорится в сообщении Минстроя РХ.

Перспектива сноса домов частного сектора и развития данной территории для строительства многоквартирных домов может быть инициативой частных инвесторов. Застройщик может обратиться к собственнику земельного участка для выкупа земли и расположенных на ней объектов недвижимости. В таком случае сделка по отчуждению имущества должна быть добровольной и решаться в рамках гражданского правового поля.

Принудительного выселения быть не может.

Как отметил главный архитектор Хакасии Виталий Никифоров, сейчас территория района «Полярный» не планируется к развитию посредством механизма КРТ, в связи с чем нормы вышеназванного закона не могут быть применены.