« Октябрь 2022 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
Четверг, 22 сентября 2022 08:57 762

Бум на рынке недвижимости Испании в 2022 году: что происходит с жильем?


Бум на рынке недвижимости Испании в 2022 году: что происходит с жильем? Интернет-агентство «ДримТрейд»

Если вы задумались над тем, чтобы купить виллу в Каталонии, поверьте: вы не одиноки в своем желании. Спрос на испанское жилье стал настолько высок, что 2021 год стал одним из лучших в истории продаж недвижимости: за год было продано более 565 000 объектов. Впрочем, эксперты прогнозируют высокие результаты и в нынешнем году, поскольку первые три месяца 2022 года уже продолжили прошлогоднюю тенденцию роста и показали высокие показатели продаж.

СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ИСПАНИИ: ЧТО ГОВОРЯТ ЭКСПЕРТЫ

Эксперты рынка недвижимости обращают внимание на показатели весны 2022 года. Так, в марте в Испании была продана почти 71 тысяча домов и подписано более 36 тысяч ипотечных кредитов. Это колоссальная цифра для одного месяца. Сравнивать данные можно лишь с показателями 2007 года. Впрочем, и результаты тех времен тоже хорошо известно: рынок тогда был перегрет, так что в итоге «пузырь», которым был рынок тогда, ожидаемо лопнул. Банк Испании выразил обеспокоенность тем, что испанский рынок недвижимости может перегреться и в этот раз.

БУМ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ: ПРИЧИНЫ

Можно было бы подумать, что продолжающиеся геополитические потрясения в Восточной Европе поставили крест на движениях на рынке недвижимости, но ситуация говорит об обратном. Дело в том, что при растущей инфляции в сочетании со сверхнизкими процентными ставками люди в Испании, наоборот, ринулись скупать недвижимость так, будто бы это последний их шанс. Банки не предлагают высокие процентные ставки по депозитам, криптовалютный рынок демонстрирует шаткость, инфляция истощает сбережения — все это приводит к решению инвесторов защитить свое богатство через покупку надежных материальных активов, таких как дома и квартиры. Стоит вспомнить и о том, что продолжающаяся пандемия вынудила людей не покидать родные города более двух лет. То, что видим сейчас, является в том числе отложенным спросом: у людей накопились сбережения, которые нужно куда-то вкладывать. Если к этому добавить еще и психологическую составляющую перенесенного коллективного опыта с пандемией, то выходит так: люди нуждаются в свободе, чтобы забыть про негативный опыт и наверстать упущенное в плане перемещений.

ПОДБОР ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ

Начните поиск жилья в Испании уже сегодня! Подробнее на официальном сайте https://spain-real.estate/ru/.

Реклама.