Если вы задумались над тем, чтобы купить виллу в Каталонии, поверьте: вы не одиноки в своем желании. Спрос на испанское жилье стал настолько высок, что 2021 год стал одним из лучших в истории продаж недвижимости: за год было продано более 565 000 объектов. Впрочем, эксперты прогнозируют высокие результаты и в нынешнем году, поскольку первые три месяца 2022 года уже продолжили прошлогоднюю тенденцию роста и показали высокие показатели продаж.
СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ИСПАНИИ: ЧТО ГОВОРЯТ ЭКСПЕРТЫ
Эксперты рынка недвижимости обращают внимание на показатели весны 2022 года. Так, в марте в Испании была продана почти 71 тысяча домов и подписано более 36 тысяч ипотечных кредитов. Это колоссальная цифра для одного месяца. Сравнивать данные можно лишь с показателями 2007 года. Впрочем, и результаты тех времен тоже хорошо известно: рынок тогда был перегрет, так что в итоге «пузырь», которым был рынок тогда, ожидаемо лопнул. Банк Испании выразил обеспокоенность тем, что испанский рынок недвижимости может перегреться и в этот раз.
БУМ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ: ПРИЧИНЫ
Можно было бы подумать, что продолжающиеся геополитические потрясения в Восточной Европе поставили крест на движениях на рынке недвижимости, но ситуация говорит об обратном. Дело в том, что при растущей инфляции в сочетании со сверхнизкими процентными ставками люди в Испании, наоборот, ринулись скупать недвижимость так, будто бы это последний их шанс. Банки не предлагают высокие процентные ставки по депозитам, криптовалютный рынок демонстрирует шаткость, инфляция истощает сбережения — все это приводит к решению инвесторов защитить свое богатство через покупку надежных материальных активов, таких как дома и квартиры. Стоит вспомнить и о том, что продолжающаяся пандемия вынудила людей не покидать родные города более двух лет. То, что видим сейчас, является в том числе отложенным спросом: у людей накопились сбережения, которые нужно куда-то вкладывать. Если к этому добавить еще и психологическую составляющую перенесенного коллективного опыта с пандемией, то выходит так: люди нуждаются в свободе, чтобы забыть про негативный опыт и наверстать упущенное в плане перемещений.
ПОДБОР ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ
Начните поиск жилья в Испании уже сегодня! Подробнее на официальном сайте https://spain-real.estate/ru/.
Реклама.
