С каждым годом сумма платежей из семейного бюджета за жилищно- коммунальные услуги растет. По данным «ОБЩЕСТВА ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ», в 1999 году 4,7% среднемесячного заработка владельцы квартир тратили на «коммуналку». С того времени тарифы выросли почти в 38 раз, а за услуги приходится отдавать от 5 до 15% (в зависимости от региона) дохода.
Юристы общества подобрали 6 способов, как законно уменьшить суммы в платежках за ЖКХ:
1. Как получить субсидию, если Вы платите слишком много?
Для того чтобы назначить субсидию, орган власти сравнивает доходы семьи и расходы на коммуналку. Как это происходит:
Складывают все доходы семьи за полгода и делят на шесть. Расходы считают за последний месяц, их оценивают по оплаченным квитанциям за ЖКУ. Если на оплату за жилищно-коммунальные услуги уходит больше, чем предусмотрено региональным стандартом, назначают субсидию. (В каждом регионе этот показатель разный. В большинстве субъектов — 22% от совокупного дохода семьи. Но может быть и меньше.)
2. Не платить за время отсутствия, если счетчики поставить нельзя.
Если действительно нет технической возможности установить счетчики, нужно подтвердить это актом. При наличии такого акта можно написать заявление в УК или ТСЖ, если уезжаете больше чем на 5 дней, и не платить за коммунальные ресурсы.
Чтобы обратиться за перерасчетом, необходимо подтверждение того, что вы отсутствовали в квартире. Это могут быть билеты, которые подтверждают отъезд, или подписи ваших соседей.
3. Пересчитать плату, если качество услуг не устраивает.
Если из крана долго течёт ржавая вода, а батареи еле греют – вызывайте аварийную службу, которая это засвидетельствует и проведёт проверку.
Затем подаёте заявление на перерасчёт из-за предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества. ⠀
4. Если поставщик коммунальных услуг завышает платежи.
Согласно постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011, в случае неправильного начисления платежей ЖКХ поставщик услуг обязан не только сделать перерасчет, но и заплатить потребителю штраф – 50% от суммы завышения. В случае, когда порядок расчета платы за теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение/водоотведение или электроснабжение был нарушен, и это повлекло необоснованное увеличение размера платы, 100% завышения возмещается за счет перерасчета и 50% от суммы превышения собственник может получить в качестве компенсации, т.е. плюсом.
5. Оплачивать коммунальные услуги без комиссии.
Компания, которая оказывает жилищно-коммунальные услуги, должна предоставить хотя бы один способ оплатить их без комиссии. Например, договориться с каким-нибудь банком или принимать платежи в кассе. Не может быть такого, чтобы все способы оплатить коммуналку были с комиссией. Если его нет, можно жаловаться в Роспотребнадзор.
6. Не платить за навязанные услуги.
Какие услуги УК обязана оказывать и за что она может взимать деньги, определяется договором, который собственники квартир с ней заключают. А что именно будет в договоре, решают на общем собрании собственников.
Если остались вопросы, то можно обращаться по телефону +79135676207.
Опытные юристы «ОБЩЕСТВА ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО ВОПРОСАМ ЖКХ» бесплатно проконсультируют и представят Ваши интересы в ресурсоснабжающих организациях и суде.
Реклама.
