В следующем году в Хакасии будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства (как квартир в многоквартирных домах, так и частных домов).

В течение всего года эта работа будет проводиться оценщиками ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки». И уже с 2021 года налог на объекты капитального строительства в Хакасии будет рассчитываться исходя из новых установленных цифр.

Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по республике, в настоящее время в регионе госоценщики занимаются кадастровой оценкой земель особо охраняемых территорий и объектов и земель лесного фонда.

Напомним, что кадастровая оценка для целей налогообложения проводится и утверждается на уровне правительства Хакасии каждые 5 лет.

Впервые кадастровая оценка объектов капитального строительства для жителей республики была установлена в 2011 году. Новая кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территориях населенных пунктов, и объектов капитального строительства будет установлена с 1 января 2021 года.

«Так как кадастровая оценка в 2020 году будет проводиться Центром государственной кадастровой оценки, находящимся на территории нашей республики, она будет максимально объективной и приближена к рыночной, что, предположительно, сократит число обращений граждан в суд и комиссию по рассмотрению споров о кадастровой оценке.

В настоящее время мы рекомендуем всем, кто считает установленную для их недвижимости кадастровую стоимость некорректной, внимательно просчитать, намного ли она превышает рыночную. Если разница менее 30%, нет смысла ее оспаривать (затраты на услуги оценщика нескоро окупятся).

Безусловно, оспаривать кадастровую стоимость и добиваться уменьшения налогового бремени нужно тем, у кого она превышает рыночную в разы. Причем сделать это можно физическим лицам как в суде, так и в комиссии при Росреестре. Юрлицам обращение в комиссию обязательно», - пояснила замруководителя Управления Росреестра по Хакасии Ольга Найдешкина.