Эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко рассказала, кто из россиян не попадет под «дачную амнистию», которая со 2 августа была продлена до 2021 года. Об этом говорится в сообщении палаты, поступившем в распоряжение РБК.

Надежда Лещенко отметила, что если ранее упрощенный порядок оформления прав собственности распространялся на объекты недвижимости, которые располагаются на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства, то новая норма затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках для ведения садоводства.

Россияне, имеющие право собственности на земельные участки для садоводства, смогут оформить дома и строения на основании технического плана здания. Лещенко рассказала, что для подготовки плана нужно составить декларацию. Для этого можно обратиться к кадастровому инженеру, а затем предоставить в МФЦ пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав.

Если недвижимость находится на земле под ИЖС, то граждане должны оформлять право собственности по старому порядку. Сначала им нужно направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров объекта недвижимости. Впоследствии россияне должны переслать уведомление об окончании строительства с приложением, в котором также должен быть технический план.

По словам эксперта, оформить право собственности можно, только если построенный объект соответствует заявленным характеристикам, а застройщик получил соответствующее уведомление.

Помимо того, закон о «дачной амнистии» наделил субъекты РФ правом устанавливать предельные цены на услуги кадастровых инженеров. Документ также продлевает срок бесплатного предоставления земельных участков членам садоводческих и огороднических товариществ.