Специалисты ГородКвадратов.ру рассказали, как купить квартиру в Минусинске.
- Продумать бюджет на покупку квартиры
Перед началом поиска нового жилья нужно сформулировать требования - к метражу, количеству комнат, удалённости от центра Минусинска, качеству дома, наличию рядом школы, садика и детской площадки.
Кстати, сейчас однокомнатные квартиры в Минусинске в среднем стоят 1 177 000₽, двухкомнатные - 1 546 000₽, трёхкомнатные - 2 063 000₽.
- Проанализировать ипотечные условия в банках
Банки предоставляют разные ипотечные условия. Кредиты рассчитываются по единой схеме: чем дольше срок кредита, тем больше переплата. Поэтому брать ипотеку на 10 лет выгоднее, чем на 20.
- Избавиться от остальных кредитов перед покупкой квартиры
Дурная привычка жителей Минусинска - выплачивать сразу несколько кредитов. Обычно совмещают кредит на квартиру и машину или бытовую технику. Но несколько кредитов - это большая финансовая нагрузка, которая ухудшает качество жизни. Платить по одному кредиту гораздо комфортнее.
- Выбирать квартиру в зависимости от улицы
На самом деле цена на жильё меняется в зависимости от улицы. Квартиры рядом с парками, торговыми центрами, на центральных улицах стоят дороже. Перед тем как выбирать квартиру, нужно обязательно посмотреть, где продаются самые дешёвые квартиры в Минусинске.
- Погасить первый взнос по ипотеке автомобилем
Хороший вариант быстро погасить первый взнос по ипотеке - продать автомобиль. Личный транспорт требует денег, которых и так катастрофически не хватает. Кроме того, купить машину гораздо проще, чем квартиру.
- На время переезда пожить у родственников
Ещё одна весомая статья расходов - съём квартиры. Даже аренда однокомнатной квартиры забирает треть зарплаты. Поэтому лучше всего пожить у родственников - если, конечно, в семье нет ребёнка.
- Брать квартиру без ремонта
Квартиры без ремонта в Минусинске стоят гораздо дешевле. Продавцы любят делать дешёвый косметический ремонт, а продавать квартиру втридорога.
- Сократить расходы
На время выплаты ипотеки ГородКвадратов.ру рекомендует отказаться от необоснованных покупок - шуб, новых машин, дорогостоящей бытовой техники, электроники. Сэкономленные деньги можно потратить на выплату ипотеки.
- Начать откладывать задолго до решения купить квартиру
Даже если в ближайшие 5 лет нет планов обновлять жильё, откладывать нужно уже сейчас. В месяц можно откладывать хотя бы по 2000₽ - через 5 лет накопится уже 120 000₽.
- Не расстраиваться, если не получилось найти идеальную квартиру
Не стоит искать идеальную квартиру. Лучше делать из минусов плюсы. Квартира далеко от работы - можно читать по дороге, маленькая квартира - зато по счетам ЖКХ меньше платить, ну и так далее.
На ГородКвадратов.ру сейчас можно найти более 500 объявлений о продаже квартир в Минусинске.
