2019 год только начался, а на рынке недвижимости в Минусинске произошло столько изменений - выросли цены на жильё, изменился подход к покупке квартиры, продавцы перестали сбавлять цену, а эксперты предсказывают новый кризис. Всё это нужно учитывать при покупке жилья. Эксперты ГородКвадратов рассказали о 10 фактах, которые должен знать о рынке недвижимости в 2019 году каждый житель Минусинска.
- Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Минусинске на начало 2019 года составляет 1 177 000₽, двухкомнатной квартиры - 1 546 000₽, трёхкомнатной квартиры - 2 063 000₽. Средняя цена за квадратный метр - 33 921₽.
- Сейчас в Минусинске более 350 объявлений о продаже квартир.
- Цены на вторичное жильё в Минусинске за 2018 год выросли на 2,5%, а за начало 2019 года - на 0,3%. Основной рост цен пришёлся на октябрь-декабрь 2018 года.
- Изменение цен на вторичные квартиры в начале года - это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно зимой. Аналитики подтверждают - к концу 2019 года средний прирост стоимости жилья составит 5%.
- Стоимость вторичного жилья в Минусинске на 75% ниже, чем в Красноярске. Кроме того, квартиры в Минусинске стоят дешевле, чем в столице любого региона России.
- Самые дорогие квартиры в Минусинске продаются на улицах Советская, Абаканская и Тимирязева. Самые дешёвые квартиры предлагаются на улицах Красных Партизан, Пушкина и Мира.
- Элитные квартиры в Минусинске стоят до 6 000 000₽. В основном это четырёхкомнатные и пятикомнатные квартиры в классическом стиле в центре города.
- Весной покупать квартиру в Минусинске выгоднее всего. Дешёвых квартир очень много, но их быстро раскупают. Совет - если хотите купить квартиру весной, нужно действовать быстро. Летом предложений очень мало, а осенью цены снова вырастут.
- Самые дешёвые квартиры в Минусинске стоят от 500 000₽ - столько стоит комната в коммуналке или однокомнатная квартира в двухэтажном доме. Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Минусинске стоят от 800 000₽, трёхкомнатные квартиры - от 1 000 000₽.
- Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.
