В этом году в Госдуме РФ планируется принятие федерального закона, направленного на комплексное урегулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения.

Предполагается, что с принятием данного закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю, сегодня российское законодательство не даёт чёткого определения относительно того, каким именно объектом является «гараж» и что такое «гаражно-строительный кооператив». Отсутствует механизм предоставления гаражно-строительному кооперативу земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. Кроме того, большинство кооперативов были созданы, а гаражи построены ещё в советское время, и документация на них, как правило, отсутствует. Всё это является причиной возникновения проблем в процессе оформления гражданами данного имущества.

Законопроект предлагает определение таких понятий, как: «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Понятия «гаражный кооператив», «потребительский кооператив» и «кооператив» предлагается считать равнозначными.

Законопроект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков из государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Документ определяет также перечень документов, необходимых для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Предложено осуществлять размещение «некапитальных гаражей» на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и имущества общего пользования гаражного назначения.

Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.