Министерство имущественных и земельных отношений Хакасии дает опровержение информации о продаже земли в центре столицы республики под гимпермаркет «Лента» по заниженной стоимости. Это озвучил глава Абакана в эфире местного телеканала. По данным Минимущества, землю не продали, а сдали в аренду в сентябре 2018 года. Речь идет об участке, площадью 5,6 га, расположенном в Абакане по ул. Авиаторов, 1. Он входит в концепцию развития территории под названием «Абакан-Сити».
Весь проект охватывает 13,2 гектара земли, расположенной на въезде в Абакан, и включает в себя строительство таких объектов как Ледовая арена, национальный драматический театр, а также торгово-развлекательный центр и многоуровневую стоянку. Все земли являются республиканской собственностью. Срок реализации рассчитан на 20 лет.
Проект был утвержден в январе 2017 года, а также согласован с главой Абакана Николаем Булакиным. С того же момента началась реализация проекта.
В частности, всем крупным торговым компаниям России, в том числе ряду федеральных торговых сетей (от Красноярска до Москвы) были разосланы предложения для участия в проекте. Причем речь шла не о продаже земельного участка, а об его аренде под строительство крупного гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса.
Трижды проводились торги и были признаны не состоявшимися, так как желающих взять землю в аренду не оказалось. На тот момент начальная арендная плата (согласно средней рыночной стоимости земельных участков) составляла около 12 миллионов рублей в год.
В августе 2018 года прошли еще одни торги с единственной поступившей заявкой от ООО «Лента». И 3 сентября 2018 года был заключен договор аренды на семь лет под строительство гипермаркета с платой 9,6 миллионов рублей в год.
Документация по планировке территории была утверждена на уровне Абакана.
Непонятно, почему вопрос об аренде земельного участка возник только сейчас, а не в прошлом году, когда были проведены торги, результаты которых являются публичными и находятся в открытом доступе, подытожили в Минимуществе Хакасии.
